A decisão certa para cada locação. Transforme dados do locatário, do locador, do imóvel e da operação em uma análise clara, rápida e alinhada à política da sua imobiliária.
Proposta de locação · #XC-2038
Análise concluída
82
/ 100
Recomendação
Perfil favorável
Política
Locação residencial v1.0 · Trilha auditável
Visão 360°
Mais do que uma ficha. Uma visão completa da locação. A análise ganha contexto quando enxerga quem aluga, quem entrega o imóvel e as condições reais do contrato.
Pretendente
Locatário
Avalie capacidade de pagamento, estabilidade, comportamento de crédito e sinais de inconsistência.
Proprietário
Locador
Conheça a contraparte, valide sua legitimidade e antecipe riscos que podem comprometer a locação.
Núcleo de decisão
Os sinais certos. Uma única leitura. Dados fragmentados se tornam critérios objetivos para a política de locação da sua imobiliária.
Open Finance
Fluxo financeiro e capacidade, mediante consentimento e disponibilidade.
SCR
Exposição e histórico de crédito por meio de parceiros autorizados.
Bureaus
Score, restrições e comportamento de crédito em fontes contratadas.
Dados judiciais
Ocorrências relevantes com critérios de identidade e revisão.
PLD/FT e integridade
PEP, sanções e alertas para uma análise responsável.
Política própria
A inteligência dos dados aplicada às regras da sua operação.
Política por perfil
Regras de crédito ajustadas automaticamente conforme o perfil de risco identificado.
Jornada
Cadastre a locação
Informe imóvel, valor, participantes e o tipo de garantia.
Conecte as evidências
Autorizações, documentos e fontes de dados entram em uma visão organizada.
Aplique sua política
O motor central executa regras versionadas, limites e critérios de encaminhamento.
Decida com clareza
Receba a recomendação, seus motivos e os casos que precisam de revisão humana.
Plataforma vertical, motor único
A XCurve Imob organiza a jornada de locação e consome, via API, o núcleo decisório já existente da Xcurve. Uma política, uma trilha e uma fonte de verdade.
API segura
Dados protegidos e acesso controlado
Políticas versionadas
Regras alinhadas à estratégia da imobiliária
Política por perfil
Ajuste automático da política conforme o risco identificado
Trilha auditável
Cada decisão registrada e revisável
Revisão humana
Casos de atenção encaminhados para análise
Experiência
app.xcurveimob · Jornada da locação
Inteligência
Risk Manager · Política e decisão
Escopo e conformidade
O Xcurve Imob é uma ferramenta de análise de risco locatício. Não realiza financiamento imobiliário, concessão de crédito nem garantia financeira — atividades que exigem outra estrutura regulatória e parceiros autorizados. Os dados são tratados conforme a LGPD, com base no consentimento do titular.
Quem participa de uma análise?
Locatário, locador, imóvel e as condições da operação. Cada parte recebe critérios próprios e contribui para a recomendação final.
A política da imobiliária pode ser personalizada?
Sim. O motor aplica regras versionadas, limites e critérios de encaminhamento definidos pela sua operação.
É possível ajustar a política de crédito por perfil de risco?
Sim. As regras podem ser calibradas por segmento de risco, garantindo mais agilidade para perfis favoráveis e mais rigor para operações que precisam de atenção.
A plataforma substitui a decisão humana?
Não. Ela organiza evidências, calcula o score e destaca o que precisa de revisão humana. A decisão final continua da imobiliária.
As fontes estarão sempre disponíveis?
A disponibilidade depende do consentimento do titular e das condições técnicas e contratuais de cada fonte. Sempre que uma fonte não responde, o laudo registra a ausência.
Sua próxima locação começa com uma decisão melhor. Vamos conversar sobre uma demonstração guiada para a sua imobiliária.
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